邻里漏水***涉及法律法规(邻里漏水***涉及法律法规有哪些)
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房屋漏水赔偿法律依据
1、诉讼***。虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的***仍然不能解决。协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2、其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、***光等方面的相邻关系。
3、如果是承租人在承租期间使用不当导致房屋漏水，应当由承租人承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将出租物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
4、参照《城市异产毗连房屋管理规定》之第九条规定处理 赔偿损失问题。赔偿已经发生的损失的前提是符合侵权的构成要件，包括过错，它是由相邻关系引发的侵权，按一般的侵权之诉处理，尚未发生的维修费用不属于赔偿损失。
5、应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。
6、不同的渗漏原因适用不同法律对商品住宅质量***法律的适用《民法典》第五百七十七条；【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
楼上漏水到楼下民事***怎么解决
房屋漏水***有以下途径处理：开发商建房时因质量问题造成的渗漏，可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任；如果渗漏是由相邻关系人造成的，可以要求对方承担民事赔偿责任。首先应查明此管理职责归谁。
开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量***法律关系。楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。
协商解决：楼上和楼下业主可以先进行协商，商量如何解决漏水问题，如修缮水管、更换水管等。如果楼上业主承认责任，可以商量赔偿方案。调解解决：如果协商无法解决，可以向物业公司或居委会申请调解。
楼上邻居水管漏水谁负责楼房水管漏水责任划分法律规定
1、楼上责任：如果漏水是由于楼上水管老化、破裂等原因导致，楼上居民应当承担相应的责任。因为楼上居民是使用水源的主体，他们有责任确保水管的正常运行，并定期检查和维护水管的状态。如果发现问题，应及时修复或更换水管。
2、根据我国的法律规定，楼房水管漏水的责任划分如下：楼上邻居负责：如果楼上邻居在使用水管时发生漏水，应承担漏水责任，及时修复漏水问题，防止对楼下造成损害。
3、根据常规的住房租赁规定，楼上水管漏水问题一般情况下应由房东或物业公司负责解决。在租赁合同中，房东通常会承诺提供一个正常工作的住房环境，包括供水设施的正常运作。因此，当楼上水管漏水时，房东应承担修理责任。
4、第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
5、法律分析：如果楼上装修造成的下水道漏水，一般由装修公司负责任。如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。
6、房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的；若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。
楼上漏水可以报警吗
1、法律分析：报警的话是不受理的。首先可以和楼上的人员进行沟通，如果不能解决的话，可以向物业管理公司投诉，要求其解决问题。如果无效的话，最终可以向人民***提***讼，依法维护自己的合法权益。
2、法律分析：楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。
3、法律分析：楼上漏水没有及时处理，侵犯了楼下居民的财产权利的，可以报警向公安机关依法寻求帮助。
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