一房多抵押承担的法律责任-一房多抵押民间借贷

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文章信息一览：

• 1、债务人与第三人共同房产抵押担保,均未登记。债务人的抵押物消失,担保人...

债务人与第三人共同房产抵押担保,均未登记。债务人的抵押物消失,担保人...

1、民间借贷之类的筹资形式成为广大人民群众生活中不可缺少的一部分，为了确保借款的及时归还，由债务人或第三人提供担保，已成为债权人广泛***用的确保债务履行的主要方式。

2、法律分析：未登记的房产抵押担保合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

3、法律分析：抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。

4、法律主观：房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。

5、法律分析：房产抵押没有登记没有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当***用书面形式订立抵押合同。

6、房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。

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